Katılımevim'le sözleşme imzalayanlar son günlerde aynı soruyla uyanıyor: Şirket tasfiye mi ediliyor, yatırdığım para ne olacak? “Katılımevim tasfiye” araması bu sabah da yükselişte. Konut ve taşıt gibi alımlar için birikim toplayan bu tasarruf finansman şirketi, Eylül ortasından beri Ankara'daki kurumların masasında; ortada hem gerçek bir resmî süreç hem de o sürecin yarattığı büyük bir belirsizlik var.
Katılımevim'de ne oldu, Emlak Katılım neden devreye girdi?
Sıra şöyle: 17 Eylül'de Türkiye Emlak Katılım Bankası, bağlı ortaklığı Emlak Katılım Tasarruf Finansman aracılığıyla Katılımevim ile Birevim'i devralmak için görüşmelere başladığını duyurdu. 25 Eylül Cuma günü aynı banka, Katılımevim, Birevim ve İktisat Katılım Bankası'nın payları için Hazine ve Maliye Bakanlığı, SPK ve BDDK nezdinde resmî izin başvurularını yaptığını bildirdi. 30 Eylül'de Rekabet Kurumu'na da başvuruldu. Banka, diğer izin ve onay süreçlerinin sürdüğünü söyledi ama kesin bir devir tarihi vermedi.
Katılımevim tasfiye edildi mi, BDDK ne karar verdi?
Elimizdeki resmî kayıtlarda BDDK'nın Katılımevim'in faaliyet iznini kaldıran ya da tasfiyesini başlatan bir kararı yok. Ankara'da yürüyen tek resmî yol pay devri başvurusu; yani şirketi kapatmaya değil, sahibini değiştirmeye dönük bir adım. Devrin tamamlanması için yalnızca Rekabet Kurumu'nun onayı yetmiyor, BDDK aşaması da bekleniyor. Sosyal medyada dolaşan “battı” söylentilerinin resmî bir karşılığı bulunmuyor.
Katılımevim müşterisinin parası ne olacak, sözleşmeler sürüyor mu?
Katılımevim'in 25 Eylül'deki kamuya açıklamasına göre mevcut sözleşmeler, ödeme planları ve teslimat süreçleri planlandığı gibi sürüyor. Şirket, müşterilere karşı yükümlülüklerini yerine getirmeye devam edeceğini, devir tamamlandığında da Emlak Katılım'ın deneyimiyle çalışmayı hedeflediğini bildirdi. Hisse devri sözleşmenin karşı tarafını değiştirmez: Sözleşmeniz yine aynı tasarruf finansman şirketiyle yapılmış olarak kalır, değişen yalnızca şirketin sahipleridir. Yani ödeme planınızın ya da teslimat sıranızın kendiliğinden bozulması beklenmiyor.
Katılımevim'den param ne zaman çıkar, cayma ve fesih hakkı var mı?
Cevap, sözleşmenizin hangi aşamada olduğuna bağlı. Teslimat bekleyenler için tarih, sözleşmedeki plan ve sıraya göre işliyor; şirket bu planın bozulmadığını söylüyor. Sözleşmeden çıkmak isteyenler için mevzuat iki kapı tanıyor: imzadan sonraki 14 gün içinde cayma ve sonradan fesih. Hukuk çevrelerinin aktardığına göre fesih talebinde birikimin talep tarihinden itibaren en geç 60 gün içinde iade edilmesi gerekiyor.
Tasarruf finansman şirketi tasfiye edilirse ne olur?
Önce bir ayrım yapalım: Tasarruf finansman birikimleri banka mevduatı değil, mevduat sigortası kapsamında da değil. Tasfiye kararını BDDK Kurulu verir; süreci Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu'nun atadığı tasfiye komisyonu yürütür. Geçmişte örneği yaşandı: 2021'de BDDK, 21 faizsiz konut şirketini tasfiye etmişti. Katılımevim için böyle bir karar bugüne kadar açıklanmadı.
Katılımevim'in ortağı kim, fon soruşturması iddiası ne?
Katılımevim'in tüzel kişi ortağı bir finans holdingi. Bazı yayın organlarının haberlerine göre, bu holdingin grup şirketlerinden biri hakkında fon soruşturması yürütülüyor; bazı yöneticilere yurt dışı çıkış yasağı getirildiği ve borsada işlem yasağı uygulandığı öne sürülüyor. Bunlar şimdilik iddia düzeyinde: BDDK'nın, Katılımevim'in ya da Emlak Katılım'ın devir sürecini bu soruşturmaya bağlayan bir açıklaması bulunmuyor. Soruşturmanın tasarruf finansman faaliyet iznine ya da müşteri birikimlerine bir etkisi olup olmayacağı da resmî olarak belli değil.
