İstanbul Arnavutköy Baklalı'da TOKİ'nin tamamladığı 3 bin 932 konut, bir yılı aşkın süredir su ve kanalizasyon bağlantısı yapılmadığı için teslim edilemiyor. Bugün dolaşıma giren havadan görüntülerde yan yana dizilmiş kırmızı çatılı yüzlerce bina, aralarından geçen yollar yer alıyor. Basına yansıyan bilgilere göre yerleşimde konutların yanında 38 iş yeri, 2 cami ve 1 ilkokul da bulunuyor; yollar asfaltlandı, aydınlatma yapıldı, elektrik bağlantısını BEDAŞ tamamladı. Su ve atık su bağlantısının olmaması, ailelerin eve girmesinin önündeki tek engel olarak gösteriliyor.
Baklalı'daki TOKİ konutları neden boş, İSKİ neden su ve kanalizasyon bağlantısı yapmıyor?
İBB, projeyi "su havzaları mevzuatı ve imara aykırılık" gerekçesiyle yargıya taşıdı; İSKİ de bu davayı gerekçe göstererek bağlantıları yapmıyor. İBB'nin 9 Şubat 2025'te yaptığı açıklamaya göre Baklalı, Boyalık, Dursunköy ve Sazlıbosna mahallelerindeki büyük konut projeleri, Sazlıdere Barajı ve çevresindeki içme suyu havzalarını tehdit ediyor. İBB'nin aktardığı İSKİ incelemesinde bu projelerde nüfus yoğunluğunun izin verilen sınırı aştığı, dere yataklarının yapılaşmaya açıldığı, arıtma ve havza koruma önlemlerinin alınmadığı belirtiliyor.
Aynı açıklamada İSKİ'nin şantiyelere verilen su aboneliklerini iptal ettiği, yeni içme suyu, yağmur suyu ve atık su bağlantısı başvurularını reddettiği, "mevcut yapıların su ve atık su abonelikleri bulunmamaktadır" dendiği yer aldı. İBB, Baklalı ve Boyalık'ta açılan davaların sürdüğünü de duyurmuştu. Davanın bugünkü aşamasına ilişkin yeni bir bilgi ise kaynaklara yansımadı.
Baklalı'da kaç kişi etkileniyor, hak sahipleri ne yaşıyor?
Arnavutköy Belediyesi kaynaklarına göre yaklaşık 13 bin kişi bu durumdan etkileniyor. Evlerine taşınamayan hak sahipleri, geçici konutlarında bir yılı aşkın süredir kira ödemeye devam ediyor. Yüklenici firmaların sorumlu oldukları işleri tamamladığı, birçoğunun hak edişini de aldığı belirtiliyor. Anahtarını alamayan aileler seslerini duyurmak için İBB'nin önünde eylem yaptı; eylemin tarihi haberlerde verilmedi.
Sorumlusu kim, taraflar ne diyor?
Tartışmanın bir yanında, "havza koruma" gerekçesiyle altyapıyı vermeyen İBB ve İSKİ var; öbür yanında inşaatı biten, yüklenicilerin çoğunun hak edişini aldığı ama anahtar teslim edilemeyen binlerce konut. İBB'nin Baklalı'ya ilişkin elimizdeki son yazılı açıklaması Şubat 2025 tarihli; bu haber hazırlanırken yeni bir açıklama ya da dava sonucu kaynaklara yansımış değildi. Basına yansıyan bilgilere göre evlerin kapısındaki bekleyiş sürerken teslim için de bir tarih verilmedi.
Aynı bölgede başka hangi konut projeleri tartışılıyor?
İBB, Şubat 2025'te yalnız Arnavutköy Sazlıbosna mevkiindeki projeler için toplam 24 bin 150 konut ve 1.121 dükkân planlandığını, 28 ihale yapıldığını açıklamıştı. Basına yansıyan bilgilere göre Sazlıbosna, Hacımaşlı ve Hadımköy'deki sosyal konut şantiyelerine de yıkım tebligatları gönderildi; bu şantiyelerde su, doğal gaz, yol ve altyapı hizmetlerinde sorun yaşanıyor.
