Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbul Pendik'te olası bir İstanbul depremi için “milli güvenlik meselesi” dedi. 5 Kasım Perşembe günü Yunus Emre Kültür ve Sanat Merkezi'nde yapılan kentsel dönüşüm programında konuşan Murat Kurum, şehirdeki dönüşümün rakamlarını ve kiralık konut takvimini açıkladı.
İstanbul depremi için Murat Kurum ne dedi?
Olası bir İstanbul depremi, Murat Kurum'a göre bir milli güvenlik meselesi. Bakan, bu tehdidin tek gerçek çaresinin kentsel dönüşüm olduğunu vurguladı. Konuşmanın ekseni sayılardı: kaç konut dönüştü, kaçında çalışma sürüyor, devlet ne kadar destek veriyor. Pendik'ten verilen mesaj da şuydu: İstanbul depremi riskine karşı dönüşüm hızlanarak sürecek.
İstanbul'da kentsel dönüşümde kaç konut tamamlandı?
İstanbul'da kentsel dönüşümü biten konut sayısı 1 milyon 298 bin. Murat Kurum'un anlattığına göre 291 bin bağımsız bölümde ise çalışmalar devam ediyor. Yani İstanbul depremi öncesi kentsel dönüşüm, bir kısmı bitmiş, bir kısmı hâlâ şantiyede olan dev bir iş. Aynı konuşmada TOKİ'nin bugüne kadar 2 milyona yakın sosyal konut ürettiği ve İstanbul için 100 bin sosyal konut ayrıldığı da aktarıldı.
Yarısı Bizden kampanyası ne zamana kadar uzatıldı?
Kampanyanın destek süresi 31 Aralık 2027'ye kadar uzatıldı. “Yarısı Bizden” şimdiye kadar 545 bin bağımsız bölüme ulaştı ve İstanbul'un 39 ilçesinde yararlanan var. Murat Kurum, kentsel dönüşüm tamamlandığında 2 milyondan fazla İstanbullunun güvenli konutlarda yaşayacağını söyledi. İstanbul depremi riskine karşı evi riskli olduğu hâlde karar vermemiş ev sahipleri için bu tarih, başvuru takviminin artık 2027'nin sonuna dayandığı anlamına geliyor.
Pendik'teki kentsel dönüşüm projesinde neler var?
Programın konusu, İstanbul depremi riskine karşı Pendik'in Orta ve Dumlupınar mahallelerindeki kentsel dönüşüm projesinin birinci etabıydı. Etapta 45 blokta 2 bin 28 bağımsız bölüm yer alıyor: 1.747 konut ve 281 işyeri. Murat Kurum, Pendik projesinde konut sahiplerine sağlanan desteğin oranının yüzde 40'tan yüzde 60'a çıkarıldığını bildirdi.
1.071 kiralık konut ne zaman teslim edilecek, kira ne kadar?
Teslim ayı aralık. Murat Kurum, ilk etapta 1.071 kiralık konutu önümüzdeki ay anahtar teslim edeceklerini, kiraların 10 bin liradan başladığını açıkladı. TOKİ eliyle yürütülecek kiralık konut uygulaması 12 ilçede toplam 15 bin konuta çıkarılacak; amaç, kira fiyatlarını dengelemek. Konuşmada başvuru koşullarına ve konutların hangi ilçelerde olacağına dair ayrıntı yoktu.
Kentsel dönüşüm ve kiralık konut açıklamaları İstanbullu'yu nasıl etkiler?
Evi riskli yapı kapsamındaysa, kentsel dönüşüm desteğinden yararlanabileceği süre 31 Aralık 2027'ye uzadı. Kiracıysa, İstanbul'daki kiralık konut hamlesinin ilk adımı 10 bin liradan başlayan kiralarla aralıkta atılacak. Yüzde 40'tan yüzde 60'a çıkan destek oranı ise Murat Kurum'un anlatımında Pendik projesi için geçiyor; başka projelere aynen uygulanıp uygulanmayacağı anlatılmadı. İstanbul depremi gibi büyük bir risk karşısında kimin ne kadar destek alacağı, kendi yapısının dönüşüm kapsamındaki durumuna göre değişecek.
