İstanbul Maltepe'de bina çöktü. Perşembe sabahı 05.40 sıralarında Cevizli Mahallesi Doğu Sokak'taki 1987 yapımı yedi katlı binanın ilk üç katı çöktü. AFAD, itfaiye, polis ve sağlık ekipleri bölgeye sevk edildi; üst katlardaki vatandaşlar tahliye edildi. Basına yansıyan ilk bilgilere göre enkazdan 11 kişi sağ çıkarıldı, bir kişinin cansız bedenine ulaşıldı; bazı yayın organlarında ölü sayısı farklı aktarılıyor. Haberin geldiği saatlerde arama kurtarma çalışmaları sürüyordu, adli soruşturma başlatılmıştı. Çalışmalar, İstanbul Valisi Davut Gül'ün başında olduğu valilik ve AFAD koordinesinde yürüyor.
İstanbul Maltepe'de bina çöktü: nedeni ne, soruşturmada neler var?
Çöküşün nedeni henüz belirlenmedi; haberlere yansıyan bilgilerde Davut Gül'ün valiliğinden ya da AFAD'dan nedene dair bir açıklama yer almıyor. Savcılık ve ilgili kurumlar binayı inceleyecek. Binanın daha önce İBB'nin hızlı taramasından geçip geçmediği de belli değil. Bilinen tek veri yapım yılı: 1987. Yani bina 1999 öncesinde yapılmış, İBB'nin riskli bina taramasında esas aldığı yaş grubunda. Bu, çöküşün nedeni olduğu anlamına gelmiyor; neden, inceleme sonuçlarıyla ortaya çıkacak.
Maltepe'de bina çöktü, İstanbul'da kaç bina yüksek riskli?
Maltepe'de bina çöktü haberiyle birlikte riskli bina rakamları yeniden masaya geldi. İBB'nin hızlı tarama çalışmasına göre İstanbul'da 18 bin 800 bina yüksek ve çok yüksek risk grubunda. Eylül 2026 itibarıyla yaklaşık 170 bin başvuru alınmış, 40 bin binada inceleme yapılmış; riskli çıkanlar 1999 öncesinde inşa edilmiş yapılar. İBB'nin Şubat 2025'te açıkladığı sınıflandırmada ise 1.238 bina “deprem güvenliği sıfır” diye geçiyor; aynı sınıflandırmada 318 bina kendiliğinden çökme tehlikesi taşıyan yapılar arasında. Halk arasında bu tür binalara “tabut bina” deniyor.
İstanbul'da deprem riski en yüksek ilçeler hangileri?
Yüksek riskli yapılar en çok Avcılar, Zeytinburnu, Bağcılar ve Bahçelievler'de yoğunlaşıyor. İlçe bazında bina sayısı paylaşılmış değil; hangi ilçede kaç binanın listede olduğunu kesin söylemek şimdilik mümkün değil. İstanbul Maltepe'de bina çöktü ama Maltepe bu dört ilçenin arasında anılmıyor; yine de çöken bina 1987'de yapılmış, yani taranan yaş grubunun içinde.
Kentsel dönüşüm hangi aşamada, başvurular neden düştü?
İBB Deprem Risk Yönetimi Başkanı Murat Yün'ün anlattığına göre hızlı tarama sonuçlarıyla yaklaşık 3.000 binada resmî işlem başlatıldı ve tahliye sürecine geçildi. 6 Şubat 2023 Kahramanmaraş depremlerinden sonra yükselen başvuru sayısı ise sonradan geriledi; aylık başvuru şimdi 500-600 düzeyinde. Kentsel dönüşüm sürecinin hızını belirleyen iki veri bu: tahliyesi başlayan bina sayısı ile bina sahiplerinin başvuru temposu.
Binanız riskli mi, bu rakamlar sizi nasıl etkiler?
Maltepe'de bina çöktü diyerek kendi binanıza bakmaya başladıysanız, ilk ölçüt yapım yılı: İBB'nin riskli saydığı binaların hepsi 1999 öncesine ait. O yıllardan kalma bir binada oturuyorsanız bu rakamlar sizin sokağınız için de geçerli olabilir. Taramaya girmiş olmak tek başına risk demek değil, ama taramadan geçmemiş olmak da güvende olduğunuz anlamına gelmiyor. Binası riskli çıkan haneler için süreç tahliye ve yeniden yapım yönünde işliyor; tahliyesi başlayan yaklaşık 3.000 bina da tam bu aşamanın içinde. Çöken bina 1987 yapımı olduğu için bu deprem riski tartışması, oturduğunuz binanın yaşıyla doğrudan ilgili.
