TOKİ'nin İstanbul'daki kiralık sosyal konut projesinde başvuru aşaması bitti. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, NSosyal hesabından yaptığı paylaşımda ilk aşamayı tamamladıklarını, başvuruları topladıklarını ve şimdi inceleme sürecinin başladığını duyurdu. Kura takvimi de aynı açıklamanın içinde.
İstanbul'da TOKİ kiralık konut şartları neler?
Bakanlığın açıklamasına göre kiralık sosyal konut sisteminden İstanbul'da hane geliri 100 bin liranın altında kalanlar yararlanabiliyor. Başvurucunun 18 yaşından büyük, evli ve Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması, tapuda üzerine kayıtlı bir evinin bulunmaması gerekiyor. Bir de ikamet şartı var: en az 1 yıldır İstanbul'da kesintisiz oturmak. Sistem, 500 Bin Sosyal Konut Projesi'nin kiralık ayağı olarak hayata geçiriliyor.
İstanbul'da TOKİ kiralık konut kurası ne zaman çekilecek?
Bakan Kurum ekim ayını işaret etti: “Koşulları sağlayan vatandaşlarımız arasından 1071 konutun sahiplerini ekim ayında kurayla belirleyeceğiz ve ilk anahtarlarımızı teslim edeceğiz.” Elimizdeki açıklamalarda kura gününün ve saatinin belirtilmediğini de not etmek gerekiyor; önce başvuruların incelenmesi bitecek. Kamuoyunda İstanbul için 15 bin konutluk bir kiralık konut programı konuşuluyor; Bakan'ın bu paylaşımında ise ilk kurada sahibi belirlenecek konut sayısı 1071.
TOKİ kiralık konutlar kaç liraya kiralanacak?
Kiralar 10 bin liradan başlıyor. Açıklanan tutarlara göre 1+1 konut 10 bin lira, 2+1 konut ise 12 bin liradan başlayan bedelle kiralanacak. 3+1 daireler 15 bin, 4+1 daireler 18 bin liradan başlayan fiyatlarla verilecek. En düşük bedel 10 bin lira; 4+1 için istenen 18 bin lira ise 1+1 kirasının 1,8 katı.
TOKİ kiralık konutlarda hangi aileye hangi daire verilecek?
Dağıtım aile yapısına göre yapılacak. Genç evli ailelere 1+1 ya da 2+1, iki veya daha fazla çocuklu ailelere ise 2+1, 3+1 ya da 4+1 daire tahsis edilecek. Bu ayrım küçük daireleri genç çiftlere, büyük daireleri kalabalık ailelere bırakıyor; 2+1 ise iki gruba da açık.
TOKİ kiralık sosyal konut projesi 500 bin sosyal konutla aynı mı?
Aynı çatının altında ama ayrı bir ayak. Bakanlığın açıklamasına göre kiralık sistem, 500 Bin Sosyal Konut Projesi kapsamında hayata geçiriliyor. Projenin satış koluna bağlı kuralar ise farklı işliyor: hak sahipleri kurayla belirleniyor, ardından satış sözleşmesi imzalanıyor.
TOKİ kiralık konutta anahtarlar ne zaman teslim edilecek?
Bakan Kurum kurayı ve ilk anahtar teslimini aynı cümlede anlattı; ancak kiracıların daireye ne zaman girebileceği konusunda ayrı bir tarih vermedi. Kiralık konutta kura sonrası sözleşme ve teslim işlemlerinin nasıl yürüyeceği de henüz duyurulmadı.
TOKİ kurası nereden izlenecek, sonuçlar nerede açıklanacak?
İstanbul kiralık konut kurasının yayın yöntemi henüz duyurulmadı. TOKİ'nin 500 Bin Sosyal Konut kapsamında 2 Ekim'de Sakarya Kocaali'de yaptığı konut belirleme kurası ise kurumun YouTube hesabından canlı yayınlanmıştı; sonuçların da TOKİ'nin resmî kura duyuruları sayfasında yayımlanması bekleniyordu. İstanbul kurasında aynı yolun izlenip izlenmeyeceği şimdilik belli değil. Kocaali kurasında kura sonrası hak sahiplerinin blok, kat ve daire bilgisinin netleşeceği, satış sözleşmelerinin ise 12–15 Ekim'de Ziraat Bankası şubelerinde imzalanabileceği duyurulmuştu. Kiralık konutta bu sürecin nasıl işleyeceği açıklanmadı.
