TOKİ'nin İstanbul'da dar gelirli ailelere yönelik başlattığı kiralık sosyal konut projesinde başvurular bugün sona eriyor. TOKİ kiralık konut başvurusu için son gün 25 Eylül 2026 Cuma; e-Devlet üzerinden yapılan başvurular gece 23.59'da kapanacak. İlk etapta İstanbul'un farklı ilçelerinde 1.071 konut kurayla hak sahiplerine verilecek.
TOKİ kiralık konut başvurusu nasıl yapılır?
Başvurular yalnızca e-Devlet üzerinden alınıyor, herhangi bir başvuru ücreti yok. Sistem; vatandaşlık, yaş, tek başvuru ve daha önce TOKİ'den hak sahibi olup olmama durumunu MERNİS ve TAKBİS üzerinden otomatik kontrol ediyor. Kura çekildikten sonra hak sahiplerinin maaş bordrosu ve tarihçeli ikametgâh belgeleri Emlak Yönetim A.Ş. tarafından fiziki olarak inceleniyor.
TOKİ kiralık konut başvuru şartları neler?
- T.C. vatandaşı olmak ve 18 yaşını doldurmuş olmak
- Evli olmak (65 yaş üstü başvurularda evlilik şartı aranmıyor)
- Hane halkının aylık net gelirinin 100 bin TL'yi aşmaması
- Başvuru tarihi itibarıyla İstanbul'da en az bir yıldır kesintisiz ikamet etmek
- Kendisi ya da eşi adına Türkiye'de tapulu konut bulunmamak, son beş yılda konut alım-satımı yapmamış olmak
- Daha önce TOKİ'den konut almamış, önceki sosyal konut projelerinde aktif asil ya da yedek hak sahibi olmamak
- Her hane için yalnızca bir başvuru yapmak
TOKİ kiralık konutlar hangi ilçelerde?
| Grup | İlçe | Bölge | Konut |
|---|---|---|---|
| 1. Grup | Ataşehir | Yukarı Dudullu, Şerifali | 96 |
| 1. Grup | Ümraniye | Hekimbaşı | 98 |
| 2. Grup | Maltepe | Atışokulu ve Gülsuyu (İETT Blokları) | 235 |
| 3. Grup | Başakşehir | Kayabaşı | 50 |
| 3. Grup | Gaziosmanpaşa | Sarıgöl | 289 |
| 4. Grup | Arnavutköy | Baklalı | 90 |
Başvuru grupları ilçelere göre şöyle belirlendi: 1. Grup Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar; 2. Grup Maltepe, Tuzla ve Kartal; 3. Grup Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören; 4. Grup Arnavutköy.
TOKİ kiralık konut kira bedelleri ne kadar?
| Daire tipi | Aylık bedel (KDV dahil) |
|---|---|
| 1+1 | 10.000 TL |
| 2+1 | 12.000 – 17.000 TL |
| 3+1 | 15.000 – 18.000 TL |
| 4+1 (yalnızca 2. Grup) | 18.000 – 20.000 TL |
Arnavutköy'de 1+1 daire bulunmuyor. Konut tesliminden itibaren ilk 12 ay kiraya zam yapılmıyor; ilk artış 12 ayın ardından gelen ocak ayında TÜFE oranında uygulanacak. Sözleşmeden önce bir aylık bedel tutarında teminat alınıyor. Genç aile kategorisinde hak sahibi olanların tahsis süresi içinde çocuğu olursa, süre sonuna kadar kiraya hiç artış yapılmayacak.
TOKİ kiralık konut kurası ne zaman?
Kura çekilişi Ekim 2026'da yapılacak. Konutlarda azami oturma süresi 3 yıl. Konut başkasına kiralanamıyor, devredilemiyor ve iş yeri olarak kullanılamıyor; boş bırakılması da yasak. Hak sahiplerinin şartları taşımaya devam edip etmediği her yıl kontrol edilecek. Proje kapsamında İstanbul'da toplam 15 bin kiralık sosyal konut hedefleniyor.
